1991〜2001年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
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ウィンベルコーラス津田沼
千葉県船橋市前原東五丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩5分
1996年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,562万円
52.5万円/㎡
1,773
2,966
4,158
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜4,158万円
43.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月16日
ウィンベルコーラス津田沼
3,498万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,498万円 | 51.5万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,498万円 | 51.6万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,980万円 | 43.9万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,490万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,490万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,580万円 | 42.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,580万円 | 42.7万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,580万円 | 42.7万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ウィンベルコーラス津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅5分 | 3,498万円 | 51.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/06 | エステ・シティ船橋三番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/05 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | アリヴィラ15 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造
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千葉県船橋市新高根二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 15分
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